ラ・セゾン小諸の詳細をご紹介します

荒町の賃貸マンション
鉄筋コンクリート&タイルの高級感!

ラ・セゾン小諸は、高い耐震性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造の3階建てマンションです。

がっしりした基礎の上に、遮音性の高い鉄筋コンクリートで作られていますので、地震に強く、プライバシーもしっかりと守ってくれます。

集合住宅の中でもRC(鉄筋コンクリート構造)はもっともグレードの高い建物といわれています。

ナチュラルカラーのタイル外観なので、荒町商店会の街並みにも違和感なく溶け込んでいます。

2DKですが、余裕のある間取りです
部屋によっては左右反転になります

 

 

築年:1997

面積:47.02

間取:2DK

方角:南東

構造:RC(鉄筋コンクリート)

家賃:55,000円(月)

   1Fのみ今だけ53.000円!

共益費:3,000円(月)

駐車場:2,000円(1台)

礼金:1ヶ月分

敷金:1ヶ月分

  ※全室照明器具付きです!

 

ラ・セゾン小諸の主な特徴

 いつでもあったか! 追焚機能付20号給湯器装備
 保温性と断熱性抜群! 樹脂断熱層付ペアガラス
 質感が違う! 本格木質フローリング
 いざというときにも安心! 室内セキュリティシステム
 重厚感抜群! 高級室内ドア・建具
 夏冬タイヤも保管できる! 各戸専用の屋外収納庫
 雨でも安心! 屋根付自転車駐輪場
 洗濯物もラクラク! 広々とした専用バルコニー
 タオルハンガー付! 洗面脱衣所&トイレ
 お子様や高齢者も安心! 室内バリアフリー構造
 インターネットもラクラク! NTT-Bフレッツ回線

 

ご入居に際して
  • 契約期間は2年間の自動更新になります。
  • 転貸しはできません。
  • 店舗としての使用はできません。
  • 次の方は入居できません。
     暴力団および反社会的組織の関係者
     契約者が永住権のない外国籍の方
     信頼関係が結ぶことができないと判断される方
  • ペット類は飼えません。
  • ピアノ等大きな音がでる楽器等で消音できないものは使用できません。
  • 原則として連帯保証人が1名必要となります。
  • 火災保険等の加入が必要になります。

それでは、お部屋の中をご紹介していきます。

全室照明付なので初期費用が抑えられます
全室照明付なので初期費用が抑えられます

お部屋は2DKとなっています。

ダイニング・キッチン7.3畳。

キッチンには、使い勝手のいいコンパクトな2口ガスコンロがビルトインしてあります。

全室照明器具が付いています。

 

洋室とはオープンでも区切っても使えます
洋室とはオープンでも区切っても使えます

ダイニング、リビングともに、お部屋の床は、全面に清潔感のある高級フローリングを使用してあります。

清潔でひろびろとした空間を演出できます。

室内は段差のないバリアフリーなので、お子様や高齢者の方も安心です。

 

1度開閉すると、サッシの良さがわかります
1度開閉すると、サッシの良さがわかります

洋室7畳。

ベランダに続く窓は重厚感のある断熱サッシを使用。

もちろん寒冷地仕様のペアガラスで、ガラスの間にはしっかりと断熱樹脂が入っていますので、結露もしにくくなっています。

 

 

床色が違うのは光線の関係です(^_^;)
床色が違うのは光線の関係です(^_^;)

室内の建具には

高級感のある内装部材を使用。

分譲マンションクラスのグレード感があります。 

NTT Bフレッツ回線も敷設済みですので、契約だけですぐにインターネットも使えます

 

フローリングはピカピカです
フローリングはピカピカです

洋室6.5畳。

引き戸を開け放てば、各部屋はオープンにもできます。

仕切るときは、重厚感のある引戸がプライバシーを守ってくれます。

こちらの部屋にも、照明器具が備え付けられています。

 

 

 

扉の中は布団も入る上下2段収納です
扉の中は布団も入る上下2段収納です

天井までの高さが自慢の収納スペースです。

扉を開けると中は2段になっておりたっぷりの収納スペースが確保されています。

荷物をすっきりと収納することで、広々とした空間を生み出すことができますので、素敵なインテリアを楽しむことも可能になります。

 

ゆっくり過ごせる洗面所です
ゆっくり過ごせる洗面所です

脱衣室・洗面所。

余裕のあるスペースには洗濯機用パンと、水道栓も設置してあります。

洗面所のスペースに余裕があると、なんとなくライフスタイルにも余裕ができるものです。

20号のシャワーのパワフルさは格別です!
20号のシャワーのパワフルさは格別です!

洗面所から続くバスルーム。

清潔感のあるユニットバスには

余裕の20号給湯器が接続されています。

一般的な16号給湯器に比べて1.25倍のパワーがありますので、たっぷり気持ちのいい強いシャワーを浴びて気持ちをリセットすることができます。

また、給湯能力が1.25倍ということは、湯船にお湯をためる時間も節約できるということでもあります。

お家に帰ってからスイッチを押すだけで、あまり待つことなくお風呂を準備することができるのは、20号給湯器ならではのメリットです。

また、給湯だけではなく追い焚き機能付なので、時間がたってお湯が冷めてしまっても、すぐに最適な温度に沸かしなおしてくれます。

追い焚き機能付きのリンナイ製リモコン
追い焚き機能付きのリンナイ製リモコン

そういう意味では、追い焚き機能の付いた給湯器は水道光熱費の節約にもなりますので、エコロジーでエコノミーだということもできます。

 

 

独立したトイレはもちろん、消毒済みです
独立したトイレはもちろん、消毒済みです

洋式トイレです。

洗面所に隣接して独立した部屋になっています。

もちろん、こうしたところにも高級な内装材が使われています。

特に、タオルハンガーがあらかじめ備え付けれられていますので、何かと便利です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さらに、外回りもご紹介します。

荒町の中では大きな駐車場です
敷地内駐車場はやはり安心です

ラ・セゾン小諸は小諸駅から徒歩圏ですが、やはり車は必需品です。

敷地内には駐車場のスペースもたくさん用意されていますので、2台の駐車も可能です。

敷地を出ることなく、お部屋と行き来することができるのは何より便利ですし、安心です。

夜間はLED照明が照らしますので安心です。

階段も美しいタイル張り
階段も美しいタイル張り

ラ・セゾン小諸のエントランスは1Fでも道路から少し高くなっています。

これは、防犯上も好ましいといわれていますし、建物自体の基礎(土台)が高く取られていることから、最近多くなってきた夕立やゲリラ豪雨の際にも安心です。

 

 

 

自転車置き場も余裕のスペース
自転車置き場も余裕のスペース

エントランスの横には

自転車置き場があります。

頑丈すぎるほど頑丈な作り(笑)で、雨や風から自転車を守るだけではなく、冬場に雪がたくさん降っても、びくともしません。

 

スタッドレスタイヤもきちんと収納できます。
スタッドレスタイヤもきちんと収納できます。

敷地内には、各部屋にひとつずつの屋外収納庫が用意されています。小諸市では必須と言える、

夏・冬タイヤの収納に、また使わない荷物の収納に、自由にお使いいただけます。

ラ・セゾン小諸ならではの嬉しいプラスアルファのスペースです。

 

 

晴れた日の眺めは最高です
晴れた日の眺めは最高です

ラ・セゾン小諸の共用通路は、たっぷりとってあり、またそこからの眺めも最高です。

晴れた日には、小諸の街並み越しに美しくも雄大な浅間山を見ることができます。

美しい山々と、広く澄んだ空。小諸ならではの景色が見られる素敵なロケーションです。

荒町から与良町へ向かいます
イラストは小諸在住の小山田いく先生!

マンションの目の前は北国街道の荒町銀座です。

敷地からすぐ外は歩道になっており、今は別の交通システムになってしまいましたが、小諸すみれ号の停留所がありました。

ベンチは残っていますので、晴れた日には気持ちのいい日光を浴びて小諸の街並みを眺めるのも素敵です。

電球色の共用部照明は高級感があります
電球色の共用部照明は高級感があります

こちらは、日が暮れたあとのラ・セゾン小諸です。

共用部の階段や廊下には、明るい照明が装備されています。

環境にも配慮して、電球色のLEDをすべての共用部に使用していますので、お仕事や外出先から帰られた際には、ほんわかと暖かい光がお出迎えします。

防犯の面でも安心していただける照度を確保しています。

写真には出てきませんでしたが、ラ・セゾン小諸には実は「貯水槽」というものがありません。

集合賃貸住宅においては、大きなクリーム色のタンクをよく見たりしますが、実は年に1回の清掃が必須となっていて、管理が大変なものです。

また、水道屋さんにお聞きしたところ、しっかり年1回の清掃をしているところでも、どうしても不純物や異物が入ることがあるそうで、その方は貯水槽のある建物の水は飲まないようにしているとのことでした。

その点、ラ・セゾン小諸は市の水道管から各戸に直結していますので、いつでも新鮮な水道水が提供されています。

これも一つのアドバンテージだと思っております。

 

ラ・セゾン小諸をいろいろとご紹介してまいりましたが、いかがでしたでしょうか。

次のページでは、ラ・セゾン小諸の所在地や地図をご覧いただけます。

 

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