ラ・セゾン小諸は、高い耐震性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造の3階建てマンションです。
がっしりした基礎の上に、遮音性の高い鉄筋コンクリートで作られていますので、地震に強く、一方で遮音性の高い壁のおかげでプライバシーもしっかりと守ってくれます。
集合住宅の中でもRC(鉄筋コンクリート構造)は、もっともグレードの高い建物といわれています。
ナチュラルカラーのタイル外観なので、荒町商店会の街並みにも違和感なく溶け込んでいます。
築年:1997年
面積:47.02㎡
間取:2DK
方角:南東
構造:RC(鉄筋コンクリート)
家賃:56,000円~(月)
共益費:3,000円(月)
駐車場:2,000円(1台)
礼金:1ヶ月分
敷金:1ヶ月分
※全室照明器具付きです!
ラ・セゾン小諸の主な特徴 |
いつでもあったか! 追焚機能付20号給湯器装備 |
ご入居に際して |
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お部屋は2DKとなっています。
ダイニング・キッチン7.3畳。
キッチンには、使い勝手のいいキッチンセットが備え付けられています。
また、ダイニングキッチンをはじめ、洋室など全室に照明器具が付いています。
ダイニング、リビングともに、お部屋の床は、全面に清潔感のある高級フローリングを使用してあります。
清潔でひろびろとした空間を演出できます。
室内は段差のないバリアフリーなので、お子様や高齢者の方も安心です。
洋室7畳。
ベランダに続く窓は重厚感のある断熱サッシを使用。
もちろん寒冷地仕様のペアガラスで、ガラスの間にはしっかりと断熱樹脂が入っていますので、結露もしにくくなっています。
室内の建具には
高級感のある内装部材を使用。
分譲マンションクラスのグレード感があります。
NTT Bフレッツ回線も敷設済みですので、契約だけですぐにインターネットも使えます。
洋室6.5畳。
引き戸を開け放てば、各部屋はオープンにもできます。
仕切るときは、重厚感のある引戸がプライバシーを守ってくれます。
こちらの部屋にも、照明器具が備え付けられています。
天井までの高さが自慢の収納スペースです。
扉を開けると中は2段になっておりたっぷりの収納スペースが確保されています。
荷物をすっきりと収納することで、広々とした空間を生み出すことができますので、素敵なインテリアを楽しむことも可能になります。
脱衣室・洗面所。
余裕のあるスペースには洗濯機用パンと、水道栓も設置してあります。
独立した脱衣室と洗面所のスペースに余裕があると、なんとなくライフスタイルにも余裕ができるものです。
洗面所から続くバスルーム。
清潔感のあるユニットバスには
余裕の追い炊き機能付き20号給湯器が接続されています。
一般的な16号給湯器に比べて1.25倍のパワーがありますので、たっぷり気持ちのいい強いシャワーを浴びて気持ちをリセットすることができます。
また、給湯能力が1.25倍ということは、湯船にお湯をためる時間も節約できるということでもあります。
お家に帰ってからスイッチを押すだけで、あまり待つことなくお風呂を準備することができるのは、20号給湯器ならではのメリットです。
また、給湯だけではなく追い焚き機能付なので、時間がたってお湯が冷めてしまっても、すぐに最適な温度に沸かしなおしてくれます。
そういう意味では、追い焚き機能の付いた給湯器は水道光熱費の節約にもなりますので、エコロジーでエコノミーだということもできます。
洋式トイレです。
洗面所に隣接して独立した部屋になっています。
もちろん、こうしたところにも高級な内装材が使われています。
特に、タオルハンガーがあらかじめ備え付けれられていますので、何かと便利です。
温水洗浄機能付き便座(ウォシュレット)を設置してありますので、快適にお使いいただくことができます。
ラ・セゾン小諸は小諸駅から徒歩圏ですが、やはり車は必需品です。
敷地内には駐車場のスペースもたくさん用意されていますので、2台の駐車も可能です。
敷地を出ることなく、お部屋と行き来することができるのは何より便利ですし、安心です。
夜間はLED照明が照らしますので安心です。
ラ・セゾン小諸のエントランスは1Fでも道路から少し高くなっています。
これは、防犯上も好ましいといわれていますし、建物自体の基礎(土台)が高く取られていることから、最近多くなってきた夕立やゲリラ豪雨の際にも安心です。
エントランスの横には
自転車置き場があります。
頑丈すぎるほど頑丈な作り(笑)で、雨や風から自転車を守るだけではなく、冬場に雪がたくさん降っても、びくともしません。
敷地内には、各部屋にひとつずつの屋外収納庫が用意されています。小諸市では必須と言える、
夏・冬タイヤの収納に、また使わない荷物の収納に、自由にお使いいただけます。
ラ・セゾン小諸ならではの嬉しいプラスアルファのスペースです。
ラ・セゾン小諸の共用通路は、たっぷりとってあり、またそこからの眺めも最高です。
晴れた日には、小諸の街並み越しに美しくも雄大な浅間山を見ることができます。
美しい山々と、広く澄んだ空。小諸ならではの景色が見られる素敵なロケーションです。
こちらは、日が暮れたあとのラ・セゾン小諸です。
共用部の階段や廊下には、明るい照明が装備されています。
環境にも配慮して、電球色のLEDをすべての共用部に使用していますので、お仕事や外出先から帰られた際には、ほんわかと暖かい光がお出迎えします。
防犯の面でも安心していただける照度を確保しています。
写真には出てきませんでしたが、ラ・セゾン小諸には実は「貯水槽」というものがありません。
集合賃貸住宅においては、大きなクリーム色のタンクをよく見たりしますが、実は年に1回の清掃が必須となっていて、管理が大変なものです。
また、水道屋さんにお聞きしたところ、しっかり年1回の清掃をしているところでも、どうしても不純物や異物が入ることがあるそうで、その方は貯水槽のある建物の水は飲まないようにしているとのことでした。
その点、ラ・セゾン小諸は市の水道管から各戸に直結していますので、いつでも新鮮な水道水が提供されています。
これも一つのアドバンテージだと思っております。